Detección de superficie cubierta/mejora no declarada
De acuerdo al relevamiento masivo de captura de datos que la Administración Tributaria Mendoza ha realizado a través de la Dirección General de Catastro mediante el procedimiento del Vuelo del drone en la zona urbana y su periferia de la Provincia de Mendoza, se procedió a actualizar los datos de aquellas parcelas que los tenían desactualizados. A estas parcelas se les incorporó superficie cubierta (viviendas, galpones) o mejoras (piletas-reservorios de agua) a partir del 01-01-2025.
Alternativa 1: En el boleto del Impuesto Inmobiliario 2025 está indicada la superficie cubierta/mejora relevada e incluye un link que lo llevará a consultar los datos de parcela.
Alternativa 2: Presencial con turno previo a través de la web de ATM www.atm.mendoza.gov.ar / TURNOS – CATASTRO ECONOMICO/ Consulta actualización catastro urbano.
Alternativa 3: Generar consulta a través de la web de ATM www.atm.mendoza.gov.ar – Oficina Virtual – Mis trámites online – Alta de Trámites – Trámites Remotos – Trámites Varios y seleccionar: Grupo de trámites: Catastro, Sub trámite: Consultas catastro. (Este tipo de trámite es sólo a modo de consulta, no tiene requisitos, y NO SE CONSTITUYE COMO UN RECLAMO EN SÍ, en caso de requerir reclamo deberá seguir las instrucciones para ese fin).
La presentación inicial del trámite es SIN COSTO.
En esta primera instancia, la Administración no aplicará multas por la falta de declaración en ATM.
El m2 de superficie construida no declarada tiene el mismo valor que el establecido por Ley de Avalúos, que se identifica con el valor del m2 registrado.
Para hacer un reclamo sobre una detección de superficie cubierta / mejora no declarada debe ingresar a la web de ATM www.atm.mendoza.gov.ar – Oficina Virtual – Mis trámites online – Alta de Trámites – Trámites Remotos – Trámites Varios y seleccionar: Grupo de trámites: Catastro, Sub trámite: Urbano – Declaración de Mejoras. Ahí podrá adjuntar la documentación correspondiente y redactar una descripción de la solicitud.
Consulte instructivo aquí
OBLIGATORIO:
*Nota descriptiva detallando el reclamo y firmada por el/la solicitante.
*Identificación de inmueble con Nomenclatura Catastral o Padrón Territorial.
*Acreditación de interés jurídico:
-Cuando es titular/ cotitular de la/s parcela/s: copia de dni (obligatorio) y copia de escritura (opcional)
-Si se presenta un tercero, en representación del titular (por ejemplo madre, padre, hijo, cónyuge, hermanos/as, etc): además del dni del titular, es obligatorio contar con autorización expresa para tramitar ó copia de poder general para tramitar (en caso de poseer). además podrán incorporarse actas de vinculación (por ejemplo: acta de matrimonio, acta de nacimiento, etc). (opcional).
-Si se presentan herederos/as de persona fallecida: es obligatorio presentar la sentencia de declaración de herederos ó acta declaratoria de herederos certificada. además podrá incorporarse acta de defunción (opcional).
-Si se presenta en nombre de personas jurídicas: deberá acreditar su autorización para tramitar adjuntando copia de actas de conformación de integrantes, actas de directorio o contrato social, o bien con la presentación de un poder general para tramitar, certificado por escribana/o.
-Si se presenta un/a profesional en nombre de un/a contribuyente, es obligatorio contar con autorización expresa para tramitar ó copia de poder general para tramitar.
OPCIONAL:
*Certificado o Plano municipal conforme a obra aprobado por el Municipio.
*Fotografías.
La presentación inicial del trámite es SIN COSTO.
En esta primera instancia, la Administración no aplicará multas por la falta de declaración en ATM.
El m2 de superficie construida no declarada tiene el mismo valor que el establecido por Ley de Avalúos, que se identifica con el valor del m2 registrado.